План БТИ Москва

Выбираем между арендой квартиры и ипотечным кредитом.

Всем известно, что не каждый человек может позволить себе приобрести квартиру, даже самую маленькую, из-за ее большой цены. Ситуация для молодых семей патовая, так как в большинстве своем их небольшие заработки не дозволяют приобрести недвижимость. Как же им разрешить эту проблему? Есть два варианта разрешения этой ситуации - аренда квартиры и приобретение квартиры при помощи ипотечного кредита.

Аренда жилья сегодня пользуется большой популярностью. Сравнительно небольшие финансовые вложения и огромное количество предложений делают такой способ довольно приемлемым. Для того, чтобы жить в отдельной квартире нужно располагать некоторой суммой в качестве предоплаты, и вопрос решен. Но этот вариант имеет свои недостатки. Человек, сдающий вам квартиру, может в самый неподходящий для вас момент поднять плату. Многие люди, живущие в арендованных квартирах, не приобретают свою бытовую технику или мебель, так как во время возможного переезда она будет повреждена. Качественный ремонт так же мало кто будет делать из-за боязни переезда. Эти обстоятельства не дают возможности молодым семьям с детьми улчшать свои жилищные условия, проживая в чужой квартире.

Как альтернативу аренде жилья рассмотрим покупку жилья с помощью ипотечного кредита. Ипотечные кредиты предоставляются банками без залога и на большие сроки. Залогом в данном случае выступает покупаемая квартира. Обычно банки предоставляют такие кредиты на срок от 10 лет. Ежемесячная сумма для гашения кредита обычно примерно равна ежемесячной арендной плате, и это основное достоинство ипотечного кредитования. Еще важный плюс в пользу ипотечного кредитования - это возможность прописки и въезда в квартиру сразу после оформления всех необходимых документов. Возможность привести ребенка в поликлинику или устроить в детский садик по месту жительства особенно важно для родителей, у которых есть маленькие дети, так как в наше время сделать это не имея прописки весьма непросто. В недвижимости, приобретенной по ипотеке у вас наконец-то появится возможность приобрести свою мебель и бытовую технику, сделать превосходный ремонт по своему вкусу, тем самым улучшив свой уровень жизни.

Несмотря на свои явные преимущества, приобретение квартиры по ипотеке имеет один большой минус. За пользование деньгами банка в течение всего срока кредитования набегает очень крупная сумма денег, которая эквивалентна стоимости еще одной такой квартиры. Фактически вы приобретаете банковскому учреждению еще одну квартиру! Приходится идти на это, так как из-за высоких цен на недвижимость выложить такую сумму сразу для большинства просто невыполнимая задача.